深圳不再公布楼市均价这波操作是为哪般？

2019-07-16 16:25:40 作者：来源：

　　四个一线城市都不再公布房价。

　　作为最后一个坚持及时公布房价数据的一线城市,深圳房价数据已经悄然三月没有更新了。

　　21世纪经济报道注意到,深圳市房地产信息平台显示,截至目前,该市一手、二手房价数据已连续三月未更新,最后一次更新停留在4月24日。彼时,单日一手房的成交均价为52104元/平方米。

　　据了解,今年4月深圳机构改革后,深圳市房地产信息平台入口由原深圳市规土委官网改为深圳市住建局官网,此后,该平台不再公布新房的成交均价、成交总金额,以及依户型、面积区间分类公布的成交均价、总金额等具体信息。

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　　对此,深圳市住建局表示,由于深圳市房地产市场规模有限,成交价格水平易受结构性影响。为了更准确地反映房地产市场的运行情况,深圳参考了其他城市的做法,在做好房地产预售项目“一房一价”价格公示的基础上,不再公布汇总后的成交金额及均价信息。

　　中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁对这一做法表示支持。他指出,深圳是土地严重匮乏的城市,每年住房量供应量不是特别大,而往往受结构性影响特别大。如现在关外推盘多,整个均价就低;下周南山成交量大,那么价格一下就上来了,这种忽上忽下的情况不能真实反应深圳楼价,反倒有可能误导公众。